お役立ちコラムの記事一覧｜名古屋市の不動産を買うならセンチュリー21SEED｜センチュリー21SEED

「旗竿地」を聞いたことありますか？
プライバシーが保たれやすい、ユニークな土地形状です。

これは、「はたざおち」と読みます。

他の土地で囲まれた袋地とそこから公道までの細い敷地でできている土地のことを指します。
その形が「竿」の付いた旗に似ていることから、このように呼ばれています。

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますよう

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家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます。

なかなか読めない住宅漢字編です！

今回は「厨」についてです。

「厨」を聞いてピンとくるでしょうか？
家の中で食の中心地を指しています。

これは、「くりや」と読みます。

厨房の「厨」で、台所のことをいいます。また料理人のことを意味する「厨人」（ちゅうじん）という言葉もあります。

今回は以上になります。

より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

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センチュリー21で不動産取引をされたお客様から頂いたアンケートから、その一部のコメントをご紹介いたします。

信頼度地域一番のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、
人生を輝かせる使命という理念を忘れずお客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。

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＜住まいクイズシリーズ＞
あなたは「建築条件付き」の土地についてどれだけ知っていますか？

こちらでは答えの補足をさせていただきます。

「建築条件付き」の土地は、売主が選んだ建築業者との契約によって建物を建築することが条件になります。
この条件を満たすことで土地の購入が完了し、理想の住まい作りが始まります。

より詳しく知りたい方は、是非私たちへご連絡ください！
次回も役立つ情報をお届けしますので、お楽しみに！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

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こんにちはcentury21　SEEDです
本日紹介するのは＜住まいクイズシリーズ＞

あなたは消費税の知識に自信がありますか？

こちらでは答えの補足をさせていただきます。

余談ですが、消費税は1989年4月1日に日本で初めて導入された税制になります。

この情報が役に立ったら、是非いいねやフォローを！
次回も役立つ情報をお届けしますので、お楽しみに！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

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「建築条件付き」の土地は、売主が選んだ建築業者との契約によって建物を建築することが条件になります。
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不動産雑学を紹介させていただきます！

今回は「リースバック」についてです。

リースバックは、セール・アンド・リースバックとも呼ばれており、
仕組みとしては、「自宅を売却し、売却後に賃貸契約を結ぶことで、もとの住まいに住み続ける仕組み」になります。

リースバックを検討するタイミングの例は、

・老後資金を確保したいとき
・住宅ローンを返済したいとき
・相続対策をしたいとき
・住み替えたいとき

などまとまったお金が欲しい時になります。

メリットとしては、
・引越しが不要
・家の維持にかかるコストがなくなる
・まとまった資金を短期間で手に入れられる
などになります。

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今回は「住宅ローン減税」についてです。
正式には、「住宅借入金特別控除」と呼ばれており、「住宅ローン控除」とも呼ばれています。

この制度は知っておくとお得かもしれません。

では、そんな「住宅ローン減税」とは何かというと、、、

税金が安くなる制度です！

所得税の課税に当たって、住宅ローンの残高の一部を税額から控除する制度をいいます。

一定の要件に該当する住宅を居住の用に供した年以降13年間（一定の住宅については10年間）に渡って、当該住宅に係るローン残高の一部を各年分の所得税額から控除できます。

住宅借入金等特別控除制度ともいわれ、これにより住宅取得等のための借入金に係る負担が軽減されます。

今回は以上になります。　

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今回は「築年数」と「法定耐用年数」の違いについてです。

共に耳にはしたことがあるかと思います。
ただ、この言葉はそれぞれ意味や観点が異なっております。

違いは下記になります

●築年数：建物が建てられたからの年数

●法定耐用年数：資産価値を算定するための税務上の概念

築年数はイメージがしやすいですね。
「築3年」とか「築20年」とか建物が建てられてからの年数になります。

法定耐用年数はイメージがしにくいですね。

税務上の概念となっており、法定耐用年数が経過すると建物の税務上の資産価値がなくなってしまいます。

法定耐用年数は、構造別に変わっておリます。
気になる方は是非調べてみてください。

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本日ご紹介するおススメ物件は「一光ハイツ千代田橋」でございます

物件の特徴

◇◆2025年4月リフォーム♪ペット飼育可♪南向き角部屋で陽当り良好♪◇◆

◆2025年4月リフォーム♪
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス貼替、床材、ハウスクリーニング、他

【交通機関】
・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩13分

【周辺環境】
千代田橋小学校まで徒歩9分(約650m)
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◇ペット飼育可♪（規約あり）
◇角部屋、2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪
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