《いい家》診断チェックリスト居室＆玄関編｜【名古屋市昭和区不動産】センチュリー21SEED
カテゴリ：お役立ちコラム 　/　投稿日付：2023/05/09 10:27

《いい家》診断チェックリスト居室＆玄関編｜

【名古屋市昭和区不動産】センチュリー21SEED

みなさん、こんにちは。

名古屋市昭和区の不動産会社

センチュリー21SEEDです。

本日は【いい家診断チェックリスト　居室＆玄関編】

を解説いたします。

居室＆玄関編

①広さ

家具の配置や

ドアの開閉スペースに注意

手持ちのベッドが置けるか

家具を置いても入口や収納のドアは問題なく開閉できそうか

通路は確保できるか見ておきましょう。

子ども部屋に2段ベッドを入れたい人は

天井の高さにも注意が必要です。

共用廊下側の居室の柱を室外に出して

室内側への出っ張りを抑えた物件もあります。

■家具の配置をイメージ

家具レイアウトは柱や窓との位置関係がポイントに。

ドアの開閉スペースや通路にも注意しよう。

②居室収納

サイズや量など使い方を想像してみる

自分の持ち物をイメージしながら

居室に必要十分な量の収納があるか確認を。

最近は居室のほかに廊下や洗面室など2方向から

出入りできるウォークスルークローゼットのある

プランも。この場合、通路スペース分の収納量は

減るので、自分の使い方に合っているかよく検討しましょう。

■収納の使い勝手を見る

ウォークインクローゼットはスーツケースなども

まとめて収納しやすい。

中の棚は調整が可能かチェック。

③玄関収納

靴＋アウトドアグッズもしまえると◎

家族全員の靴を収納できるスペースがあるか確認。

傘やベビーカー、子供の外遊びの道具やBBQグッズ

なども収納できると家の中に汚れたものを

持ち込まずに済みます。

玄関内部に収納できなくても、共用廊下にトランクルーム

を設けている物件もあるので、確認してみましょう。

④バリアフリー

安全に配慮した機能・工夫があるか

安心して子育てができ、長く暮らせる家を選ぶなら

バリアフリーの視点も忘れずにしましょう。

スイッチプレートは、子どもや背の低い人でも操作しやすい

高さについているか、廊下の幅は将来手すりを付けたり

車椅子を使う時にも十分な広さがあるかという点にも注目してみましょう。


【中古マンションはここもチェック！】

⑤結露やカビはないか

北側の居室は、断熱性能が低いと結露してカビなどが生える場合も。

壁の様子を自分の目で確認するほか、気になる場合は

管理組合が保管する工事用の図面をプロに見てもらい

壁の断熱材がどれくらいあるか確認してもらいましょう。

■コーナーや窓のそばは結露しやすくカビが発生しやすい。

場合によっては、断熱材の追加や内窓リフォームの検討を。

まとめ

いい家をチェックする時は

寝室や個室、玄関まわりは広さや収入量、安全性などをチェックしましょう。


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