カテゴリ：お役立ちコラム / 投稿日付：2022/08/25 10:05
年金生活の不安が解消した方法とは？！
こんにちは！
センチュリー２１SEEDの岡村です。
夜にツクツクボウシが鳴いていました。
もうすこしずつ秋になっていきますね。
私は９月に娘が2人とも誕生日なので
嬉しい気持ちと準備しなきゃという
プレッシャーがあります。
次女が小さいときに食物アレルギーだった名残で
ケーキは手作りしています。
ケーキは買った方が楽ですがなんとか
頑張ります。
さて、今回は自宅マンションの評価査定額に驚き、
年金生活の不安が解消した方法についてお伝えしていきます。
お客様PROFILE
●職業／自営業
●家族／独居
●物件／マンション
最初に検討したのは、 リバースモーゲージ。
都内で自営業を営んでおります。
高齢のうえ一人暮らしのため、
今後の生活に不安を感じていました。
交通事故による入院経験もあり、
予期せぬケガや病気も心配です。
万 一のときも慌てずこれまで通りの暮らしを
営んでいけるようまとまった生活資金の
確保を考えるようになりました。
まず最初に検討したのが、自宅マンションを担保に
融資を受けられる「リバースモーゲージ」というサービス。
しかし金融機関から伝えられたのは
「築年数が経っているので
融資可能額はそれなりですね」
との評価。
査定額も期待していたほどではなく、
「自分の所有する資産の価値はこんなものか」と
落胆したとき、「リースバック」という
商品を紹介してもらいました。
リースバックでは、 想像以上の高額査定に。
驚いたのはそこで提示された
自宅マンションの価格です。
「駅に近く、都内でも人気のエリア」と立地を高く評価され 、
「リバースモーゲージ」とは大きく違う査定額。
金融機関では評価が難しい、
「実際の不動産取引の相場」を
基準に査定ができるので、条件次第で
しっかりとした価格が出せるとのこと。
年齢制限がなく保証人不要で利用できるという
条件も私にとってはありがたく、
スムーズに契約に至りました。
毎月の賃料は年金で支払える範囲内で、
生活設計も整いました。
相続の煩わしさからも解放され、
金銭的に余裕ができたことで 心のゆとりが生まれ、
これからの人生を充分に愉しめそうです。
以上が自宅マンションの評価査定額に驚き、
年金生活の不安が解消した方法でした。
この方法はリースバックでした。
このお客様の大事なポイント
・年金生活は不安。
・まとまった生活資金が必要。
・自宅の価値を、正しく査定してほしい。
・年齢制限や保証人なしでも融資を受けたい。
・限りある人生を充分に愉しみたい。
戸建てかマンションか、
家族構成によっても選択肢は
変わってきます。
今回のお客様はリースバックによって
心に余裕ができてより
豊かに暮らしていけますね。
理想の家探しはぜひ
センチュリー21SEEDに
お手伝いさせてください。
▼▼▼
最後までお読みくださり
ありがとうございました。
