新築
18.2帖のLDKを中心に、ご家族それぞれの個室を確保した4LDK。駐車2台可能で、ウォークインクローゼットや都市ガスなど毎日の暮らしを支える設備も備えています。
瑞穂区雁道町一丁目 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 熱田
徒歩 19 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,680万円（税込）
- 土地面積 85.13㎡(25.75坪)
- 建物面積 103.91㎡(31.43坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 瑞穂区雁道町一丁目 新築戸建 | 築年月 | 2026年02月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市瑞穂区雁道町１丁目35-7 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 103.91㎡ (31.43坪) ※1 | 土地面積 | 85.13㎡ (25.75坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東7.2m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 御劔小学校（752m） 瑞穂ヶ丘中学校（962m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / クローゼット / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | JR東海道本線「熱田」駅まで徒歩20分。18.2帖のLDKを中心に、ご家族がゆったり過ごせる4LDKの住まいです。1階・3階に居室を配置し、ライフスタイルやお子さまの成長に合わせて使いやすい間取りとなっています。駐車スペースは2台分を確保。ウォークインクローゼットやバルコニー、都市ガス、公営水道・本下水など暮らしを支える設備も充実しています。小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩12分と、お子さまの通学にも配慮された住環境です。
※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【一時金1】水道負担金：132000円 【工法】軸組工法 |
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| 物件番号 | 180601-17841 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/10 次回の情報更新予定日：2026/08/24
この物件のお問い合わせ先
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