新築
砂田橋駅まで徒歩11分。公園や教育施設が身近にそろい、家族の毎日にゆとりをもたらす新築戸建。通勤・通学と暮らしやすさのバランスが魅力です。
千種区下方町 新築戸建 1号棟
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最寄駅
名古屋市営名城線 砂田橋
徒歩 12 分
- 間取 3LDK
- 価格 6,099万円（税込）
- 土地面積 106.48㎡(32.21坪)
- 建物面積 101.62㎡(30.74坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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- 金利 - % ／
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| 物件名 | 千種区下方町 新築戸建 1号棟 | 築年月 | 2026年04月上旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市千種区下方町１丁目51-1、57-2 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,099万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK19(1F) 洋4.5(2F) 洋5.2(2F) 洋6(2F) 洋7(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.62㎡ (30.74坪) ※1 | 土地面積 | 106.48㎡ (32.21坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 上野小学校（284m） 振甫中学校（1364m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / クローゼット / 暖房 / トイレ2ヶ所 / ガス 都市ガス / パントリー / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 屋上 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 省エネラベル / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 名古屋市千種区下方町に誕生した新築戸建。砂田橋駅まで徒歩11分のアクセスに加え、上野小学校徒歩4分と子育て世帯にも嬉しい住環境です。LDKは約19帖の広さを確保し、吹抜けによる明るく開放的な空間が魅力。キッチン横にはパントリーを設け、食品や日用品のストックにも便利です。2階には3つの居室を配置し、主寝室にはW.I.Cを採用。各居室にも収納を備え、住まいをすっきり保てます。家族それぞれの時間と団らんを大切にできる3LDKプランです。
※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法 【建築確認番号】第08SHC103962号 |
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| 物件番号 | 180601-17809 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/09 次回の情報更新予定日：2026/08/23
この物件のお問い合わせ先
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