認定住宅等の特別控除とは？！｜名古屋市の不動産を買うならセンチュリー21SEED｜センチュリー21SEED

• ○長期優良住宅を新築した場合は、所得税から最大65万円を控除
• ○住宅ローン控除とは選択適用

認定住宅（認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅）の新築又は取得をして、
令和3年12月31日までに居住を開始した場合には、
認定住宅に係る標準的な性能強化費用相当額（45,300円/ m²）^（注）の10％を、
その年分の所得税から控除することができます。



なお、その年分の所得税から控除しきれない金額がある場合には、
翌年分の所得税から控除できます。
この認定住宅の特別控除と住宅ローン控除は、いずれかの選択適用となります。

認定住宅の特別控除の控除額等

（注）

標準的な性能強化費用相当額とは、
認定住宅の基準に適合するために必要な標準的費用（かかり増し費用）を
基に定められた金額（45,300円／m²）に、
その認定住宅の床面積を乗じて計算した金額をいいます。
消費税率が「8％又は10％」以外の場合等の限度額は、500万円となります。