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すまい選び④

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カテゴリ:不動産知識

くしの日


皆様こんにちわ!!センチュリー21SEEDの定保です。

9月4日はくしの日らしいです。

串と言えば、焼き鳥ですね。

皆様、最近、焼き鳥を食べましたか?


マンション


さて、本日はマンションのメリット・デメリットのことを書きます。

メリットは

①生活の利便性の良い立地が比較的に多い

②物件の価値が落ちにくいので、戸建てと比較して売りやすい

③セキュリティーが充実してるマンションが多い

④最近のマンションは共用部分が充実している

⑤高層階の場合は、眺望が良好

⑥間取りや仕様を決める煩わしさがない

⑦修繕費を毎月積み立てているため、修繕の急な出費が出ずらい

⑧建物のメンテナンスや共用部分の掃除は管理会社がしてくれる

⑨住戸がワンフロアの場合、住戸内に階段がなく移動が楽

⑩同じような家族構成の居住者同士でのコミュニティが形成され、楽しみがある

以上の点が挙げられます。

逆にデメリットは

①戸建てにはない管理費等が毎月かかる

②駐車場が確保しにくい

③左右上下の音や振動のトラブルが起こることがある

④家族構成が違う居住者とは、関係が希薄になることがある

⑤管理規約によっては、規制されることがある(ペット等)

⑥売却すると、せっかく支払った管理等は無駄になる

⑦エレベーターが停止した際や災害の際、高層階だと避難しにくい

⑧居住部分の修繕する際、管理規約に則るので煩わしい

⑨古い建物だと、外観が団地っぽい

以上の点が挙げられます。


マンションのご購入に向いている方は


マンションのご購入に向いている方は以下のような方です!!

①利便性を重視されている方!!

②売却することが決まっている、又は可能性のある方!!

③メンテナンスするお時間がない方!!

④家族計画が決まっている方!!

⑤お車の所有台数が0台か1台の方!!(計画含む)

⑥ご転勤のあるお仕事をされている方!!

⑦家賃を支払いたくない方!!

⑧住居内を階段を使って移動するのが苦な方!!

以上になります。

区分マンションのご購入をお考えの方はセンチュリー21SEEDと覚えてください。

いや、不動産のご売却でお悩みの方もセンチュリー21SEEDです。

以上センチュリー21SEEDでした。

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センチュリー21SEED

名古屋市昭和区鶴舞2丁目7‐6

TEL:052‐825‐4032

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