くしの日
皆様こんにちわ！！センチュリー21SEEDの定保です。
9月4日はくしの日らしいです。
串と言えば、焼き鳥ですね。
皆様、最近、焼き鳥を食べましたか？
マンション
さて、本日はマンションのメリット・デメリットのことを書きます。
メリットは
①生活の利便性の良い立地が比較的に多い
②物件の価値が落ちにくいので、戸建てと比較して売りやすい
③セキュリティーが充実してるマンションが多い
④最近のマンションは共用部分が充実している
⑤高層階の場合は、眺望が良好
⑥間取りや仕様を決める煩わしさがない
⑦修繕費を毎月積み立てているため、修繕の急な出費が出ずらい
⑧建物のメンテナンスや共用部分の掃除は管理会社がしてくれる
⑨住戸がワンフロアの場合、住戸内に階段がなく移動が楽
⑩同じような家族構成の居住者同士でのコミュニティが形成され、楽しみがある
以上の点が挙げられます。
逆にデメリットは
①戸建てにはない管理費等が毎月かかる
②駐車場が確保しにくい
③左右上下の音や振動のトラブルが起こることがある
④家族構成が違う居住者とは、関係が希薄になることがある
⑤管理規約によっては、規制されることがある（ペット等）
⑥売却すると、せっかく支払った管理等は無駄になる
⑦エレベーターが停止した際や災害の際、高層階だと避難しにくい
⑧居住部分の修繕する際、管理規約に則るので煩わしい
⑨古い建物だと、外観が団地っぽい
以上の点が挙げられます。
マンションのご購入に向いている方は
マンションのご購入に向いている方は以下のような方です！！
①利便性を重視されている方！！
②売却することが決まっている、又は可能性のある方！！
③メンテナンスするお時間がない方！！
④家族計画が決まっている方！！
⑤お車の所有台数が0台か1台の方！！（計画含む）
⑥ご転勤のあるお仕事をされている方！！
⑦家賃を支払いたくない方！！
⑧住居内を階段を使って移動するのが苦な方！！
以上になります。
区分マンションのご購入をお考えの方はセンチュリー21SEEDと覚えてください。
いや、不動産のご売却でお悩みの方もセンチュリー21SEEDです。
以上センチュリー21SEEDでした。
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センチュリー21SEED
名古屋市昭和区鶴舞2丁目7‐6
TEL:052‐825‐4032
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