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すまい選び③

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カテゴリ:不動産知識

9月ですね


皆様、こんにちは!!センチュリー21SEEDの定保です。

もう9月に入り、今年もあと4ヶ月ですね。秋生まれたので、好きな季節になってきました。

これから過ごしやすくなっていきますし、○○の秋とか言いますし。

皆様、○○の秋と聞いて何を思い浮かべますか?


中古戸建て


さて、本日は中古戸建てをご購入する際のメリット・デメリットのことを書きます。

中古戸建てのメリットは、

①新築戸建てと比較して、価格が安い。(土地の広さが同じ場合)

②同じ価格の新築戸建てと中古戸建ての場合、中古戸建ての方が土地が広くなる

③建物の固定資産税等が新築戸建てと比較して、安い

④リフォームをする楽しみがある

⑤趣きがある建物

⑥同じ価格の新築戸建てと中古戸建ての場合、中古戸建ての方が立地が良い

⑦大手ハウスメーカーのしっかりした建物を安く購入出来る

以上の点が挙げられます。

逆にデメリットは

①設備も古い場合があり、買換えが必要な場合がある

②リフォームがざっくりした金額なので、予算が組みにくい

③建物の保証がない場合がある、又は短い

④昔の法律で建てられた場合、金融機関の融資が受けられない場合もある

⑤場合によっては、補修にお金がかかり、新築戸建てよりお金がかかる場合がある

⑥ご近所さんは昔からの方が多いので、ご近所付き合いが難しい場合がある

⑦売却理由が悪い場合がある

以上の点が挙げられます。


中古戸建てに向いている方


中古戸建てのご購入に向いている方は以下のような方!!

①予算内で立地を求めている方!!

②予算内で土地の広さを求めている方!!

③内外装のリフォームを考えたい方!!

④コミュニケーション能力のある方!!

⑤予算内で大手ハウスメーカーの建物を購入したい方!!

弊社では、リフォームもしているので、安価でご提案出来ます。

中古戸建てのご購入をお考えの方はセンチュリー21SEEDと覚えてください。

いや、不動産のご売却でお悩みの方もセンチュリー21SEEDです。

以上センチュリー21SEEDでした。

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センチュリー21SEED

名古屋市昭和区鶴舞2丁目7‐6

TEL:052‐825‐4032

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