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不動産購入の流れ③

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カテゴリ:不動産知識

名古屋市昭和区


皆様、こんにちは!!センチュリー21SEEDの定保です。

今日、昭和区八事周辺の物件に行ったのですが、大通りから中に入ると

閑静な住宅街になり、豪邸だらけになりました。

何度、通っても驚かされます!!


金融機関の本申込み


さて、本日も不動産購入の流れのお話しです。

昨日は、金融機関の事前審査のことを書きましたが、

本日は金融機関の本申込みのことを書きます。

本日も、現金でご購入の方は申し訳ございません。

ご購入したい不動産のご契約の次にすることが金融機関の本申込みです。

事前審査と違う点がございますので、ご説明致しますね。

まず、本申込みは1行しか出来ませんので、ご注意ください。

事前審査でご提示された条件で良い金融機関を選ぶことになります。

本申込みでは事前審査で審査した内容を厳密に行うのと、

健康状態のことを問われます。

今日、金融機関から住宅ローンの借入をする際、団体信用生命保険にご加入出来ない方には

お金を貸してくれません。

※団体信用生命保険とは、住宅ローンの債務者が返済期間中に死亡、既定のご病気

 または高度障害状態になったときなどに、その保険金で住宅ローンの残高が完済される保険

なので、ここで健康状態が悪いと審査をパス出来ません。


そうなると、違う金融機関の本申込みをしなければならず、時間を無駄にして

しまうことになり、最悪の場合、契約時に定められた期限に間に合わず、違約金が

発生してしまうこともあります。

そのようなことにならないように、私たちに事前に健康状態を告知して頂くことで、

回避することが可能です。

なぜなら、団体信用生命保険は金融機関によって違いがあり、

健康状態が多少悪くても審査をパスしやすい金融機関をご紹介出来ます。

そのために、金融機関にお金を借入する際は隠さず話してくださいね。

ここが、本申込みで注意する点になります。

本申込みの結果が出るまで、長いと2週間ほどかかりますので、

時間を無駄にしたくない方はセンチュリー21SEEDと覚えてください。

いや、不動産のご売却でお悩みの方もセンチュリー21SEEDです。

以上センチュリー21SEEDでした。

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センチュリー21SEED

名古屋市昭和区鶴舞2丁目7‐6

TEL:052‐825‐4032

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