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マンションか戸建てか

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皆さんこんにちは。
センチュリー21SEEDです。
本日のお題は『マンションと戸建てどちらがいいのか』です。



メリット・デメリット


○マンションのメリット
・共用部の管理・清掃は管理会社がしてくれる
・オートロックなどのセキュリティ面での安心感が強い
・今日中者のコミュニティが形成されやすい
・価値が下がりにくい
・基本的に駅が近い


○マンションのデメリット
・上下左右の住戸の音のトラブルが発生するかも
・管理会社や修繕積立金を毎月支払わばければならない
・駐車場を借りるのにお金がかかる
・管理規約があるため自由度が減る


○戸建てのメリット
・音のトラブルが少なく、管理違約による制限がない
・近所との関係が濃厚になりやすい
・管理費や修繕積立金の支払いがない
・駐車場代を支払わなくてもよい


○戸建てのデメリット
・建物の維持管理にまとまった費用が必要になることがありる
・玄関や窓の施錠など防犯面がやや弱い
・大規模マンションのような共用施設がない
・庭の手入れが大変
・3階建は歳を取ると会談が大変




資産価値を考える方も




住み替えを考えて資産価値を考えて購入される方も
資産価値で言うと、マンションの方が資産価値の下がり方は緩やかです。
ですが戸建てに関しましては建物の価値が0になったとしても土地の価値はほぼ下がりません。
上がることもあります。
どれくらいの時期で住み替えするかによって変わります。
将来に住み替えの予定がある方はぜひ一度ご相談ください。




最後に


個人的な意見ですとマンションが好きです。
虫が嫌いなので虫が上がってこない5階以上住みたいです!!
セキュリティがしっかりしているところがいいですね。
唯一気になるところを言うならば管理費と修繕積立金ですが
戸建てでも何年点検などで点検費や補修費がかかるのでトータルしたら
そんな変わらないと思います。物件によりですけどね。

戸建て意見で「庭があるとプールなどができるから子どもの育つ環境的にはいい」があり、
マンション派ですが子どもの事を考えるなら戸建てでも…って思いますね。

マンションにも戸建てにも良いところがあります。
お客様のライフスタイルによってどちらがいいのかは変わりますね。


不動産を購入することは人生の中でもビックイベントだと思います。
悩まれるのは当然のことです。
戸建てとマンションの違いにつてもっと詳しく話を聞いてみたい方や
不動産の事について相談したいって方はぜひセンチュリー21SEEDにお問い合わせください。


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センチュリー21SEED
名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-6
052-825-4032
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